首页 综合信息内容详情

什么叫金融租赁?

2021-10-17 11 sttrojan

1、假如你看中一项资产 ,可能是金融资产也可能是厂房等实物资产,然后你没钱或者不想出全款。于是我从卖家那里买下来,然后租给你 。你分期慢慢给我资金。这就是业务模式。涉及三方两合同 。

什么叫金融租赁?

2 、要区分一下 ,我国经营此类业务的有两种主体,一种是融资租赁,监管部门是商务部。还有一种就是你说的金融租赁 ,监管部门是银监会。这两种类型的主体 ,业务模式都是一样的,但是监管不同,金融租赁属于金融单位 ,融资租赁不属于金融单位,所以财税政策也会有不同 。

3 模式很多,有直接租赁、委托租赁、回租赁 、经营租赁等 。

直 接 租 赁 :

到 租 期 结 束  , 租 赁 物 所 有 权 归 承 租 人 。

到 承 租 人 自 主 选 定 供 货 商 及产品 后 , 由 租 赁公司 出 资 向 供 货 商 购 买 选 定 设 菡 , 提 供 给 承 租 人 使 用  , 承 租 人 按 期 支 付 租 金。

委 托 租 赁:

租 赁 公 司 接 受 委 托 人 的 资 金 或 租 赁 标 的 物 , 根 据 委 托 人 的 书 面 委 托 , 向 委 托 人 指 定 的 承 租 人 办 理 的 融 资 泪 赁 业 务 。 到 租 赁 期 内  , 租 赁 物 所 有 权 归 委 托 人, 出 租 人 只 收 手 续 费 , 不 承 担 风 险 。 到 租 期 结 束 后  , 租 赁 物 产 权 可 转 移 给 承 租 人 , 也 可 不 转 移 给 承 租 人 。

回 租 赁:

承 租 人 通 过 出 售 并 租 回 自 有 资 产 , 达 到 盘 活 存 量 固 定 资 产, 换 取 当 期 现 金 流 入 的 一 种 融 资 手 段 , 是 供 货 商 和 承 租 人 为 同 一 人 的 融 资 租 赁 方 式  。 租 期 结 束 , 租 赁 物 所 有 权 归 承 租 人 。

经营租赁:

与 直 租 类 似 , 但 设 备 体 现 在 出 租 人 资 产 负 债 表 中  , 不 增 加 承 租 人 固 定 资 产 负 债 , 租 金 全 部 列 为 承 租 人 的 费 用 , 可 以 实 现 表 外 融 资 。 折 旧 由 出 租 人 计 提  。 租 期 结 束 后  , 承 租 人 可 选 择 续 租 或 退 回 租 赁 物 件 。

什么叫金融租赁?

相关标签: # 租赁

 暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论