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二手房买家在合同里添加什么条款,可以让因贷款没批情况下定金可退?

2021-10-05 6 sttrojan

这个需要对付款条件作出约定,毕竟大部分的人购买二手房 ,都是选择首付加贷款的方式,而且会通过中介,向中介交定金与中介费 。

可以在合同条款中特别约定 ,如因买方的贷款审批不通过导致不能付款的,不视为买方违约,此时解除合同的话 ,双方互不承担违约责任,所支付的定金应全额退还。同时可以对中介费的承担作出约定。

合同是双方意思自治的产物,只要双方协商一致 ,是可以对合同内容作出变更 ,以及作出有利于自己的约定,这样更便于保护自己的合法权利 。因此,掌握合同的条款 ,也就掌握了事情的主动权。

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